Omgevingsvergunning voor project Villa Flora Mol goedgekeurd
Het gemeentebestuur Mol keurde een aangepaste vergunningsaanvraag goed voor het project Villa Flora. Het project omvat een renovatie van de historische villa en de realisatie van 67 appartementen verspreid over vier bouwvolumes.
De nadruk in het project ligt verder op groene publieke ruimte en ondergronds parkeren. De projectsite omvat naast het perceel van Villa Flora ook het vroegere hotel Mollenhof. Deze gunstige beslissing volgt op een eerdere weigering en een bijhorende beroepsprocedure. Dankzij ingrijpende aanpassingen aan het ontwerp kreeg deze nieuwe vergunningsaanvraag van het gemeentebestuur wel een vergunning.
Een belangrijk verschil met de geweigerde aanvraag uit 2023 is de volwaardige renovatie en herbestemming van Villa Flora, die behouden blijft als woning met kantoorruimte op het gelijkvloers. In het oorspronkelijke ontwerp was er geen invulling voorzien voor de villa, wat toen tot een negatief advies leidde.
Bij de vorige aanvraag werd reeds een afbouw voorzien naar de residentiële wijk in de Groeneweg. Door het verschuiven, verdraaien en inkrimpen van bouwblokken rond de Villa Flora krijgt dit historisch waardevol gebouw meer ademruimte. De schrapping van de parking aan de kant van de Turnhoutsebaan laat de villa meer tot zijn recht komen in een groenere omkadering.
Groene parkzone en ondergronds parkeren
Het vernieuwde ontwerp voorziet een publiek toegankelijke parkzone met trage doorsteken voor fietsers en voetgangers. Het volledige terrein blijft bovengronds autovrij, met uitzondering van enkele bezoekersplaatsen bij de villa. Er komen 96 ondergrondse parkeerplaatsen en 158 fietsstalplaatsen, verdeeld over vier fietsenstallingen. Ook bovengronds zijn fietsstallingen voor bezoekers voorzien.
Er worden 41 nieuwe bomen aangeplant, met specifieke aandacht voor biodiversiteit. Er komt ook een groendak boven de ondergrondse parkeergarage dat moet voldoen aan de eisen voor intensieve begroeiing.
Strikte voorwaarden en aandachtspunten
De vergunning is voorwaardelijk en gekoppeld aan het strikt naleven van alle adviezen. Zo moeten de renovatiewerken aan Villa Flora uitgevoerd worden in overleg met de regionale erfgoeddienst Stuifzand. De groenzone moet uitgevoerd worden met maximale aandacht voor bestaande bomen en nieuw aan te planten soorten.
